2020农村宅基地新规:这2类将会拆除,这7类会收回!

文章导读:随着农村土地和宅基地的确定,许多农民获得了宅基地使用权和土地承包经营权。但国家又提出了“三权分立”的条款,明确了农村宅基地的产权。总之,现在农村想要申请宅基地的

随着农村土地和宅基地的确定,许多农民获得了宅基地使用权和土地承包经营权。但国家又提出了“三权分立”的条款,明确了农村宅基地的产权。总之,现在农村想要申请宅基地的话,还是比较困难的,要符合各方面条件,下面就一起来了解2020农村宅基地新规政策。

一、2020年宅基地政策规定

1、宅基地申请后两年内未建成的房屋将被收回。

2、宅基地的批准不应与村集体未来三年的土地利用规划相冲突。

3、城镇户口和农村非集体户口不得申请宅基地。

4、任何人都不能违反一户一住的原则。

5、如宅基地本身存在争议和矛盾,土地权属不明,不能申请,由村集体暂时收回确认。

6、土地本身就存在违规问题。宅基地、工业用地、农用地概念模糊的,不适用。

二、2020年这2类宅基地有拆除风险

1、改变土地用途。农村最常见的变化是农用地转为建设用地,还有农民在宅基地上建厂,这些一经发现,都要被强制拆除。

2、一户一宅。现在农村规定一个家庭只有拥有一处宅基地,因此要是有两处的,不通过申请私建会被拆除。

三、2020年这7类宅基地会被收回

1、宅基地和土地自愿退出,国家将提供现金补贴和政策补贴。

2、当全家搬到镇上时,村集体有权收回土地。

3、如违反“一房以上”,多余的地基将被回收利用。

4、对征地计划中政府占用的宅基地给予相应的政策补贴。

5、新农村统一住房建设规划完成后,旧的住房基地将被回收利用。

6、土地使用发生了变化,出现了违规行为。

7、宅基地转为集体成员以外的户籍,国家不允许村民买卖宅基地,直接收回宅基地。

这几年国家大力发展新农村,农村的面貌焕然一新,而为了有效保证宅基地使用合法,对宅基地的这些政策规定一定要了解清楚。

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